Vorteile auch für Verkäufer
Auch für Verkäufer ein Vorteil: Die andere Seite, der Verkäufer/ Vermieter, profitiert nicht minder von der Beauftragung eines Immobilienmaklers. Seiner Werteinschätzung liegt eine fachmännische Marktanalyse zugrunde, die sich auf die tägliche Verkaufserfahrung stützt. Niemand kann den Marktwert einer Immobilie besser einschätzen und kennt die entscheidenden Bewertungskriterien genauer.
Damit wird vermieden, ein Objekt unter Wert zu verkaufen, oder es zu einem überhöhten Preis anzubieten. Letzteres führt oft dazu, daß ein Objekt auch bei allmählicher Kaufpreisanpassung lange keine Käufer findet. Außerdem investiert der Makler mehr Zeit und Verkaufserfahrung in den Vertrieb einer Immobilie, so dass er meistens schneller zum Erfolg kommt.
Gute Makler führen immer eine Kunden-Datenbank, in der sich im Idealfall schnell ein passender Vertragspartner finden lassen kann. Daneben muss er das Angebot bewerben.
Viele Immobilienunternehmen haben Schaufenster oder -kästen, in denen sie ihre Angebote darbieten.
Die heute gängigste Art für die Bewerbung eines Immobilieangebotes, ist neben einer Insertion in der Zeitung mittlerweile das Internet. Sogenannte Immobilienportale namens Immoscout24.de, immopool.de, immowelt.de, Immofux.com u.v.m. haben sich als interessante Werbeplattformen etabliert. Der Makler hat das Fachwissen, in seinen Werbetexten möglichst viele interessante Informationen unterzubringen und dabei die Vorteile des Objektes anzupreisen. Seine Anzeige ist oftmals aussagefähiger, als eine private.
